マンションの配管は大変RCだと
マンションの配管っていまいち
よくわからないんだけど？
どうなっているの？
まあ木造くらいは多少わかるけど大変そう
という疑問にお答えします
本記事の内容
- RC造と木造の配管の違い一覧（結論：RCも大変）
- マンションの配管の給排水の全面改修での管種類は？
RC造と木造の配管の違い一覧（結論：RCも大変）
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RC（鉄筋コンクリート）造 | 木造戸建て2－3階建て |
| スリーブ図 | すべての階でいる | 1階の基礎のみ |
| 配管経路施工図 | すべての階でいる | すべているが1階と立ちああがり以外は割愛も |
| 工期 | 階数×1か月以上 | 数か月（３－４か月） |
| 排水起点ます深さ起点配管スリーブ地中梁の深さ検討 | 必須 | （免震構造でない限り）とくに不要 |
| 防火区画貫通部分１ｍの不燃材処理 | 必須 | 共同住宅でない限り不要 |
| 1500万円以下150平米以下の案件の場合（主任技術者の設置） | ほぼ該当 | ほぼない |
RCも大変が結論です。
理由は、カバーするべきことが多いからです。
木造戸建て2－3階を否定はしませんし、別の大変さ（受注単価、調整のしにくさ等）が
ありますが、ボリュームが違うという部分です。
具体的には
- 施工図と計画でほぼ決まる
鉄筋コンクリート(rc造)が多いマンションの配管については、
給排水の配管は木造よりも、規定が多くやり直しが効きません。
なぜなら、「コンクリートで打ってしまうから」です。
コンクリートで打ってしまうとやりなおしがほぼ不可となります。
具体的には
各階の床、壁、天井「≒階上の床」と打ってしまうから、その前に
鉄筋の隙間にスリーブという、管を通すための管を通しておく必要もあります。
まああとではつればいいでしょ？
という考えもあるのはわかるのですが、
- 構造上の配管個所の規定を守る必要がある
鉄筋を切るというのは、建物の強さ、構造に
影響する話なので、そう簡単にはいきません。3d、梁せいから1.5mなどの規定
なので、やりなおしが効かないからです。
- 各戸の水回りのスラブ上の配管のきまりなど
マンションの配管ではあと配管の特に排水の
勾配の問題もあります、
なぜなら、排水を流すには勾配が必要で、
その階のたての管、「たて管」までの勾配を
確保する必要があるので、そのマンションの
排水のたて管の位置が廊下の共用部分の
パイプスペースなのか、ベランダよりの
露出などでのたて管でのたて管なのかにより、
水回りの位置も限られる場合もあります。
あまり部屋からたて管までの距離が遠いところに水回りを
設置しにくい問題が設計上発生します。
また、床下のスペースが、コンクリート
床のコンクリート、スラブを部屋の入り口まわりにまとめて、その部分だけ、床をさげて
「段差スラブという」水回りを部屋の
入り口よりにあつめ、その分天井の高さを
稼いで施工する構造の場合は
その位置にしか水回りはほぼ設置できなくなります。
なぜなら勾配が確保できないため。
- 区画貫通部分１ｍの不燃材使用のルール
マンションの配管で、給排水においては、
階と階の境目に防火区画という、
建物を建てるうえでのルールの区画に
穴を開けて貫通する際は、その前後1mの配管材料は
不燃材でなければならないルールがあります。
なぜなら、その階が仮に火事になった際に
その穴から火が燃え広がる可能性があるからです。
それを予防するために、1m規定「耐火二層管」だけでなく、給水などではそれに準ずる不燃材料なども材料としては
認められていますので、それを使うケースもありますフィブロックなど、
マンションの配管の給排水の全面改修での管種類は？
給水は
hivpやsspやpe管や架橋ボリ管などを使用していました。
排水は主にvuやvp管とききます。
あと分譲ではあり得ないですが、
賃貸マンションだと、ものによっては
たて管を共用部分でなく、
専有部分？に通すこともあるので、
マンションの配管もいろいろだとおもいました。
