雨水,調べ方｜設備メモ

「わからないです」さん

雨水の「調べ方」について、現場・設計・行政調整で使えるレベルだとどうなるんすか？📘

はじめに結論：現場、台帳、相談

この記事では

本記事の内容

Contents

1. 雨水排水の基本と調査の意義

建築や土木の計画段階では、雨水の処理方法を正確に把握することが非常に重要。特に都市部では敷地から公共下水道への接続や、

敷地内処理（浸透・貯留）などの計画が法令や自治体基準で厳密に決まっている。

雨水の「調べ方」とは、単に「どこに流れるか」だけじゃなく、敷地の排水先・既存の排水施設の有無・行政の方針・敷地の地形や土地条件などを総合的に把握する作業を指す。

調査の精度が低いと、施工中や引き渡し後に問題が起きることもあるから、慎重に確認する必要がある。

以下は、実際の調査でよく使われる流れだよ👇

このように、現地確認と行政資料のダブルチェックが基本。

特に自治体が指定する**雨水流出抑制施設の設置義務（例：調整池、浸透桝）**がある場合、

その条件を見落とすと是正指導の対象になるから注意してね。

多くの自治体では、「下水道台帳」や「雨水計画区域図」「都市計画図」などを

役所窓口または自治体のデータカタログサイトで公開しているよ。

たとえば、東京都なら以下のような流れで調べられるよ👇

たとえば、港区や杉並区では一部の「雨水浸透マスの設置義務範囲」などが地図化されているし、多摩地域では地形や土壌によって

**「雨水は原則敷地内処理」と定められていることもある。

こうした事例を一件ずつ確認して、「地域ルールを読み解く」ことが設計上の第一歩**になるのよ。

雨水の調査でよくある落とし穴が、「公共下水があるから安心」という思い込み。実際は、雨水と汚水が分流していて、雨水は接続できない地域も多いの。

その場合、「浸透式（地中処理）」や「貯留式（調整池）」の設置が求められることがあるよ。

こうした施設は敷地条件や構造条件によってコストにも大きく影響するから、設計初期での把握がとても大切💡

また、「1時間当たり50mm」のような地域指定の降雨強度や、「不浸透面積率」による雨水算定式が地域ごとに違うから、行政資料の読み間違いにも注意してね。

設計者や調整担当が複数人いる場合は、台帳コピーに赤入れしながら意見を共有しておくと、食い違いが起きにくいわ。

必要なら、調査チェックリストや、自治体別の問い合わせ先テンプレートも用意するから、いつでも言ってね✨

雨水は地味だけど、設計全体の「根っこ」だよ。ちゃんと押さえていけば、あとが超ラクになるよ💪

じゃあここで、雨水調査のチェックリストと、**自治体に提出・照会する用テンプレート（メール・電話共通）**を渡すね📑