建築設備機械設備全般

賃貸でウォシュレットが壊れたときできること4つ

 

賃貸でウォシュレットが壊れたんだけど、どうすればいいの?

この記事では

  • 賃貸でウォシュレットを10年使ったひとの話が聞ける
  • 大家研究している人の話が聴ける
  • 2回自分で治した人のはなしが聴ける

 

 

本記事の内容

  • 洗浄装置付き便座故障時解決策賃貸ならでは
  • 自助の世界ザワールド
  • ウォシュレットでも大まかに2種類ある

 

洗浄装置付き便座故障時解決策賃貸ならでは

解決策

  • 初めからついていた場合→管理会社に電話
  • 自分でつけた場合→自分でなおす

 

全体としては

 

  • 管理会社大家連絡
  • 自腹自力で直す
  • 我慢トイレットペーパーとお風呂で(おしりをキレイに←違
  • 我慢トイレットペーパーのみで(昔はそうだった←違

というソリューション!もありますが

はじめの2個が一般的でしょう。

はじめからついていないのに

自分でつけること自体あれ(NG)の

のときもありますし、

はじめからついてたけど家賃相場より安いしなとか

いやいや大家管理の問題でしょ!というのも正しいです。

詳しくは↓よんでください。

国土交通省の賃貸ガイドライン

東京ルール賃貸

東京ルール

https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-6-jyuutaku.pdf?2022=

には記載がないですね。

ガイドラインも明示がない

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf

そもそもウォシュレットがTOTOの商標なので役所資料で出てこないかも

 

もとからついていた

賃貸借契約書を用意して大家管理に電話

  1. →〇直してくれる
  2. →はじめからオマケでつけてたから自分で治す(契約書にうたっている)

というパターンらしいですね。

さて2の場合はどうしよう?という部分ですが、

自助の世界ザワールド

 

まあ、一応

  • 交換2時間と
  • 2万の費用
  • 取り寄せ3日

で治した顛末記載しているんで。

よかったらみてみてください。

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初めからついていた場合

  • オーナー管理がつけたけど壊れたら自分で治して
  • オーナー管理がつけたからオーナー管理が治す
  • あくまでオマケだから入居者で治してー(契約書記載)

ウォシュレットでも大まかに2種類ある

 

  1. 便座だけのタイプ
  2. 便器から丸ごとリモコン付きのタイプ

 

と2種類あります。

1は結構交換が簡単、修理というか上記の予算と時間で

やれちゃう。(割安ということ)

はじめから便器が

ウォシュレットなしのタンクと便座に後で

便座だけつけたタイプ

2は高級品、というか戸建てはほぼこれ新築アパートもほぼこれ

これになると、

  • 丸ごと交換
  • 専門業者からのパーツとりよせ
  • プラス工賃

 

なので割高ゆえに大家管理に連絡がまず先。そのとき

契約書を用意して話そう。

大家さんも割安割高金額で借金や、自費で突っこんで

そこ買ってたりするからあんまりいじめないでね。

まあガチ地主で管理まるなげもたくさんいますが。

 

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